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全ての物件を紹介出来るという事!

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テーマ:不動産 賃貸




「ネットにある物件はまとめて案内できますよ!」

これ

不動産屋に問い合わせるとちょいちょい言われます。

今回はこれについて説明します。



「ネットにある物件はまとめて案内できますよ!」

正直これ、厳密に言えば『ウソ』の場合が多いです。
しかしこれを言う営業マン達にあまり悪気はありません。


そもそも市場の100%の情報ってなに??


そのほとんどはレインズ(注1)+業者用アットホームで約85~90%の物件が出てきます。(都心の場合)

これを100%と信じている(もしくは探すすべを知らない)
不動産営業マンがかなりいます。

つまりこの2つのデータベースを検索して出てこなければ


募 集が 終 了 し て い ま す(・`ω・)ドヤッ


とご説明しているはずです。|д゚)

本当は『募集中かどうかわからない』だけです(;´・ω・)



あとの残りの10~15%の物件情報は?


■業者用スーモ・業者用ホームズ・不動産ジャパン等の業者向け情報。

■大手管理会社のデータベース。

■おっちゃん一人で回してる不動産屋から直接FAXをしてもらうしかない情報。

■情報が新しすぎて図面すらできていない物件

などなど全ての物件というからには実はいろいろあるんです。



ちなみに【ユアルーム】なら全ての物件がご紹介可能です!

( ・`д・´)ドヤッ

今後の記事も全部ユアルーム】推しですw




(注1) レインズとは・・・
レインズとは、不動産流通標準情報システムの略称で、国土交通大臣から指定を受けた不動産流通機構が運営しているコンピュータ・ネットワーク・システムの名称です。
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